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水电、采暖安装工程施工合同

  水电、采暖安装工程施工合同

  合同编号:                                日期:       年   月   日

  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的                                              工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条 工程概况

  1.1工程地点:

  1.2工程内容及施工方法(见工程方案书和设计图)。

  1.3工程承包方式,双方商定采取下列第 _   _ 种承包方式:

  (1)乙方包工、包全部材料;

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

  (3)乙方包工、甲方包全部材料。

  1.4工程期限暂定为__ __天,实际工期因整个装潢工程的进度有所变动,但必须在装潢结束后15天之内完成。

  开工日期__ ____年__月__日;

  1.5 合同价款:本合同工程造价为(人民币)_ __元

  金额大写:                 ;

  第二条 工程监理

  若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

  第三条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第___ __种方式提供:

  1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份;

  2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费双方商定采取下列第 _ _ 种方式

  (1)_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

  (2) 费用在工程价款内

  第四条 甲方工作

  4.1 开工前为乙方入场施工创造条件,包括:搬清其它建筑材料、清空地面、原始地面已整平、所有线缆管路均无暴露在地面上、陈设归堆、遮盖,以及设备房及设备基础的建设,以不影响施工为原则;

  4.2提供施工期间的水源、电源,并承担相应的水费和电费;

  4.3参与工程质量和施工进度的监督,工业滤布 负责材料进场及工程竣工的验收。

  第五条 乙方工作

  5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

  5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第六条 工程变更

  工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,甲方或监理签署书面变更单,同时调整相关工程费用及工期。

  第七条 工期延误

  7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  1、因甲方原因引起的工程量变化或设计变更;
  2、不可抗力;

  3、甲方同意工期顺延的其他情况。

  7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。

  7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  7.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  第八条 质量标准

  双方约定本工程质量按下列标准执行: (参考)

  1、JGJ 142-2004《地面辐射供暖技术规程》

  2、GB 50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》

  施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。

  第九条 工程验收和保修

  9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  1、材料验收

  2、隐蔽工程验收 (水暖、电路、防水等)

  3、_ 工程竣工验收

  乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(工程验收单);

  9.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续;

  9.3甲方在收到乙方验收通知后两日内如未参加验收,由乙方自行组织验收,甲方应认可验收结果;

  9.4本工程自验收合格双方签字之日起保修期开始,并填写工程保修单。Q

  第十条 工程款支付方式

  10.1双方约定工程款分三次支付:

  1、合同签订时,甲方向乙方支付合同总金额的60%;

  2、施工完成后(控制面板等与装饰工程冲突有关项目除外),甲方向乙方支付合同总金额的30%;

  3、验收合格收到结算单,甲方即向乙方支付合同余款。

  10.2施工完成后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。滤布甲方接到资料后3日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字。

  第十一条 违约责任

  11.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;

  11.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;

  11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

  11.4甲方未按期支付工程款或由于甲方原因造成工期延误的,每延误一天向对方支付违约金:延期支付工程款数额的2‰元每天。

  11.5乙方未按期完成工程的,每延误一天向对方支付违约金:工程总金额的2‰元每天。

  11.6在合同规定的期限届满时,工程质量达不到双方约定的质量标准或甲方正常使用要求的,乙方应当尽快使工程质量达标。

  第十二条 合同争议的解决方式

  双方发生争议协商解决不成时,按下列第________种方式解决:

  1.向_甲方所在地的_ ______仲裁委员会申请仲裁;

  2.向__ _人民法院起诉。

  第十三条 具体规定

  13.1施工垃圾由乙方负责收集堆放在施工现场的垃圾堆放处,施工垃圾的清运出现场由甲方负责;

  13.2施工期间,乙方每天的工作时间为:

  上午____ ____点___ ___分至下午____ _____点___ ____分。

  第十四条 附则

  14.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

  14.2本合同签订后工程不得转包。

  14.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  14.4合同履行完后自动终止。

  14.5本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。

  14.6施工图和报价单作为合同附件,与主合同具有同样法律效率。

  合同附件:

  1.技术规程及业主须知

  2.工程设计图

  3.工程方案书

  4. 工程报价单

  第十五条 其它约定条款

  1、水泥蓄热层的常规养护由甲方根据乙方的规程负责执行;

  2、工程阶段成果在装潢过程中必须被保护(如铺设完管道的地面不允许有任何尖锐物破坏地面),具体保护工作由甲方按照乙方的要求执行,所需的保护材料由甲方负责(如地面需要用保护板避免尖锐物破坏地面);非乙方人员造成的破坏,由此造成的成品损坏乙方概不负责,如需乙方

维修,乙方将收取合理费用;

  3、乙方施工人员在施工期间居住在工程地以外,费用由甲方承担。

  4、乙方在进行地面施工时,装潢公司需配合停工。


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